原定的條件是28日內完成， 在這麼短的時間內要完成交易，最關鍵的是雙方律師樓的辦事 速度及測量師的驗樓報告。

 

測量師方面比較容易解決，因為我們有相熟的信譽良好測量師，在大約兩週後就完成那份驗樓報告。

 

至於我們代表的買方律師樓， 也比較好控制， 因為都是我們合作已久的律師樓，他們的反應及辦事能力很強， 只要收到order或諮詢，都很快速地回應， 星期六/日或晚上，都如常地 在短時間內回覆客人及我們的查詢。

 

問題就出在賣方的律師樓：

首兩個星期是緩衝時間, 很難追趕對方. 很不幸，問題就發生在這兩個星期, 原來賣方沒有跟他們的律師樓溝通好，律師樓根本沒有開始進行任何程序。

 

經過多方面的溝通，我們最後說服賣方三天後更換更好律師樓，並馬上開始買賣程序。

 

在之後的28日，其實所有文件都已經確認， 並並且確認雙方交換合約日期及完成交易日期在同一天。但很不幸，因為疫症期間， 所有文件的往來都經過郵政傳遞， 最後，我們完成交易所花的總時間是兩個月。

 

結論， 在正常的情況下 ，28天內完成交易是可行的， 但要天時地利人和相配合， 我們要有效地管理及監察所有相關人員及組織的進度及遇到的問題， 並作出最快的解決方案。