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究竟有沒有機會買到筍盤或者低於市場價的樓盤?

Shadow on Concrete Wall

簡單地說,這是不可能的!

主要原因是

1. 一二手樓的市場資訊非常公開, 成交價及現價都很容易獲取及比較。

2. 交易的冷靜期很長, 平均兩三個月時間才正式交換合約。

3. 第三方的專業服務 發展相當蓬勃成熟。

深入地說,這是可能的!

 

1. 很多主觀因素 ,例如裝修品味的不同導致 價值看法的不同。

2. 專業程度不同, 導致成本不同。 例如大型發展商的建築成本會比一般人便宜。

3. 對於市場前景的看法不同, 導致競爭時的叫價高低。

 

所以簡單地說,物業買賣要配合市場的公開資訊分析及個人的需求 ,才能購買到合適的物業。

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